各位安家社區住戶大家好:
近來常有住戶給予管委會加油及打氣但也有質疑!有鑑於此特別進行說明!管委會於99年3月5日正式核報通過同時立即著手進行保全招商審核並發包,並與安家國際進行財務方面交接,收取預備金且在淡水一信開立帳戶待委外社區總幹事於4月1日進駐,並針對社區所需事宜進行運用,其二重點放置於與安家國際進行公設部分清點及缺失改善,目前已進行至第二次初驗,項目包括監控系統.電梯設備及KTV,目前大致運作狀如上述,倘若有新進度再作報告!
再來針對社區住戶疑問解說:
Q:KTV何時能用?
A:因正值初驗清點階段,且室內裝潢及地毯髒汙破損,已和建商協調是否可更換抗磨地板以維室內品質,待結果出爐立即公告開放,敬請見諒!
Q:資源回收室設置地點?
A:暫時先設置於門口警衛亭,如有礙景觀另尋適當地點 !
Q:安家國際廣告三輪車隨意堆放影響動線一事?
A:已告知安家國際銷售人員請即刻改善!
另有幾件社區動態望住戶提供寶貴意見!
1:三溫暖SAP池使用率及去留問題!
2:門口景觀水池是否保留或另作規劃!
3:新聘保全目前服務態度及需改善項目!
以上幾點請住戶提供參考意見共同參與!
接下來是個人感想:
其實接下管委會職務實非個人所願,因承蒙各位住戶的抬愛只能盡力而為,我相信每位委員都有和我相同的想法,然凡事皆一體兩面有正面也有負面,尤以草創時期最為艱辛,管委會每位委員只能在錯誤及缺失中修正及改進!之前常會聽見~管委會到底在幹啥!~的聲音,說真的真令人不爽!如果住戶都以監督者自居冷眼旁觀,那管委會每位成員都應有相同的權利,畢竟我們都是無給職在服務社區不應該為此而受批判,期望親愛的住戶,管委會需要的是你們大家參與促進社區的意見而非流言蜚語,還是一句老話:管委會只是一個窗口,住戶才是一個優質社區的動力!
管委會還是會一本初衷為社區盡心盡力!也請住戶鼎力相助!感謝萬分~~~!
主委 翁偉益
1、門口景觀水池建議繼續保留，並且蓄水以及定期清洗。很多人總為了省水費，而空著水池，甚至將水池廢掉，余深以為不妥。設計師設計水池乃為景觀之需求，社區中有水才有生機。我現在所住之另一社區雖然社區經費拮据，但我們絕對不會為了省水而讓景觀池空著或者不讓水運轉。我之所以購買安家帝景，除了砲台公園及高爾夫球場之美景外，另一因素便是因為我們擁有一個大lobby,以及中庭之景觀水池。我喜歡坐在水池旁的咖啡椅上享受陽光灑落之悠閒，彷彿是到飯店度假一般。最近中庭景觀池以及鋼琴水池空空如也，感覺好奇怪，好像社區正在整理些什麼似的，缺乏生機。
回覆刪除2、資源回收設在大門口，不但有礙觀瞻也降低了社區的品質。大部分的大型社區都是將資源回收置於隱而不顯的地下室。
3、草皮雜草叢生。原來美麗的草皮幾乎已被雜草佔據堙滅，點交時請建商重新整理。
4、A、B棟間的兩片主要大門色彩斑駁，建商噴了不同顏色的漆，完全沒有質感可言，請建商送回工廠重新噴上古銅色的漆，勿以黑色塗料含糊了事。
5、B棟1F電梯右前方裝飾燈柱之霧玻璃已破損，請建商復原。
6、Lobby諸多玻璃落地門框已鏽蝕，請建商處理。
7、A棟電梯旁之公佈欄以紅色噴漆亂噴，超級沒質感，若以一定要設公佈欄，請換個質感好一點的。大理石牆面及地板亦有紅色噴漆之痕跡，請處理。
8、B棟靠砲台公園牆面，有住戶鋸掉原來的裝飾欄杆，將大大的冷氣外掛突出於滴水線外，破壞社區外觀。
9、移交前請建商清洗各棟大樓外牆
10、大門口兩塊小小的紅色腳踏墊是為了讓進到社區的人不把地板弄髒還是怕下雨天弄溼地板呢？個人以為放了這兩小塊踏墊是沒太大功能的，更重要的是，放了反而讓社區看起來很小家子氣。建議移除腳踏墊不要再放置！
以上關於建商該處理的，我們絕對有權利要求他們把社區各項軟硬體設施完完整整地移交給管委會。即使是小地方也不要姑息！
建立良好的制度、習慣及規範，方能擁有優質社區以及良好的居住品質。社區管理之優劣攸關房價，而社區的成敗以及品質端賴草創期制度的建立。大家秉持愛社區的心，為社區做一點事、出一點意見，共同朝優質社區之路邁進。
以上意見勞煩各位委員們費心了，在此對您們為社區的付出致上最崇高的敬意以及最懇悃的謝意。